在数字化浪潮的推动下，智慧园区正成为城市发展的重要引擎。通过深度融合BIM、CIM、GIS与5G技术，一座集安全预警、双碳节能与高效管理于一体的智慧园区应运而生。该平台以物联网为核心，整合大数据、云计算、人工智能等前沿技术，实现了园区各子系统的互联互通与数据共享，为园区运营提供了智能化、可视化的管理手段。
平台以“平台+生态”为设计理念，构建了行业PaaS平台，将多个子系统集成于统一界面，实现了数据的整合、关联与建模。这一设计不仅简化了操作流程，更提升了管理效率。运行管理人员可在中控机房远程操控各机电系统，实时监测关键运行数据，确保园区运行的安全与稳定。同时，平台支持数据的多维度分析，助力业务持续改进，为园区节能降耗提供了有力支持。
在招商管理方面，平台提供了全方位的服务。从基础信息录入到招商信息发布，再到物业租赁管理，平台均实现了数字化操作。通过3D平面建模技术，园区楼宇信息得以直观展示，增强了用户体验。意向客户管理模块则记录了客户跟进的全过程，为招商决策提供了数据支持。合同管理系统则实现了租赁状态的实时监控与到期提醒，确保了租赁工作的预见性与高效性。
企业管理方面，平台聚焦于企业经济指标申报、出入管理、安全检查与兴衰分析。企业可在线申报经济指标，接受管委会的定期抽查与整改验收。通过人流摄像机与经营数据的结合分析，平台能够准确判断企业经营状况，为园区帮扶企业提供合理依据。平台还提供了金融服务、投融资服务、财务服务等一系列增值服务，助力企业成长。
物业管理功能方面，平台实现了物业报修、维保管理、巡检管理与投诉监管的全面数字化。用户可通过APP提交报修申请，系统自动派单至维修人员，维修结果实时反馈。巡检策略与计划信息在线制定，巡检工单实时监测，确保了巡检工作的有效执行。投诉监管模块则集中受理租户投诉，实现受理及时、回复必由、监管有效。
物联网平台作为智慧园区的核心，承担着设备接入集群管理与数据转发与订阅的重任。通过与IOT平台的对接，平台实现了门禁监测、停车场管理、访客管理、能源管理、视频监控管理、楼宇自动控制与消防报警等功能的全面集成。实时监测门闸设备状态、查询停车场进出记录、发放临时访客卡、动态显示能源消耗情况……这些功能的实现，为园区运营提供了全方位的支持。
